宜宾这29个棚改地块让四川沸腾,栖霞区燕子矶新城保障房三期C地块雏形初现

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各位亲:

昨天,栖霞区燕子矶新城保障房三期C地块雏形初现。据悉,该地块总建筑面积十三点九万平方米,一千五百九十套,主体与二次结构已完成,正在进行内外粉刷施工。

你是否对现住地不满意?

近日小编从石景山规划国土官方公众平台了解到,石景山规自分局高效核发古城南街东侧1612-819、820地块R2二类居住用地项目建设工程规划许可证。

通讯员龚闻博记者徐琦摄

告诉你个好消息!

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稳住!!稳住!!

该项目是石景山区第三个获批的共有产权住房项目。

宜宾有29个地块将进行棚户区改造:

该项目位于石景山区古城南街东侧,由北京金安兴业房地产开发有限公司开发建设,总用地面积约2.8公顷,新建总建筑面积约11.5万平方米,其中地上建筑规模约7.1万平方米,建筑高度23.6米!

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建成后可提供共有产权住房共414套!

简直不能淡定是不是?

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【官方公告】

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千万不要眨眼睛!

关于石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地块

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R2二类居住用地项目核准的批复

迷茫了?

石景山区发展改革委:

看不懂了?

你委《关于石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地块R2二类居住用地项目核准转报的请示》(京石景山发改核]〔2018〕43号)收悉。

别着急!

根据《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目规划条件》(2018规土石]条供字0001号)、《国有建设用地使用权出让合同》(京地出〔合〕字〔2018〕第0184号)等相关文件,经研究,同意北京金安兴业房地产开发有限公司开发建设石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地块R2二类居住用地项目。现就有关核准事项批复如下:

【具体规划如下】

一、建设地点:石景山区古城南街东侧。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

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二、规划用地:规划建设用地61128平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

本次规划范围为宜宾29个地块,总占地面积102ha,ha为公顷:

三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为 152820
平方米,建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

1、将12处建设用地调整为街头绿地,用地面积共计2.71ha;

四、投资估算及资金来源:总投资估算为 575638
万元,所需资金全部由北京金安兴业房地产开发有限公司筹措解决。

2、将4处建设用地调整为公园绿地。其中1处纳入柏树溪公园范围内,用地面积1.85ha(已调整);另新增3处公园绿地,用地面积共计5.0ha;

五、本项目住宅部分共有产权住房,其建设、销售、管理应严格按照挂牌文件、出让合同及本市相关管理规定执行。

3、将3处建设用地调整为社区服务中心,用地面积共计1.42ha;

六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。

4、置入2处集中商业综合体,每处建筑面积不小于10000㎡;

请据此办理有关手续。

5、将1处建设用地调整为中小学用地,用地面积为1.82ha;

北京市发展和改革委员会

6、将10处行政办公用地调整为居住、商住用地,用地面积共计4.86ha。

北京市住房和城乡建设委员会

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石景山古城南路的共有产权房

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此次核准批复的地块中,R2住宅用地806地块、813地块为商品住房;而地块中的819地块、820地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”。

等等!

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位置:石景山区古城南街东侧规划范围北起石景山路、南到莲石西路,东临古城南一路和石景山体育场西路,西至古城南路和古城南路南延。

29个地块还没说!

其中,共有产权房地块的销售均价为40100元/㎡,806、813地块商品住房销售均价不超过5.88万元/平方米,且最高销售单价不得超过6.17万元/平方米。,执行90/70政策!

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地块1:柏溪文化公园片区;地块2:陵园路以南片区;地块3:杨家祠片区;

下面咱们再一起看下整个项目的建设方案

地块4:柏溪小学周边片区;地块5:宜宾县县委以北片区;地块6:南华宫西侧地块;

建设方案

地块7:南华宫东侧地块;地块8:肉联厂西侧地块;地块9:肉联厂东侧地块;

北京市石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地块R2二类居住用地项目建设方案

地块10:县府路以北片区;地块11:政府宿舍地块;地块12:育才街西侧片区;

石景山2号

地块13:育才街东侧片区;地块14:公安局周边片区;地块15:宜宾县法院周边片区;

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》(京建法〔2007〕99号)规定及相关要求,依据2019规自建字0008号、2019规自建字0009号、2019规自建字0010号、2019规自建字0011号编制,具体内容如下:

地块16:桂园路以南片区;地块17:县人民医院以北片区;地块18:交警大队以北片区;

一、总体建设分期

地块19:交警大队以南片区;地块20:滨江花园以北片区;地块21:柏溪客运站及桂园宾馆周边片区;

该项目建筑面积252288.11平方米,其中住宅建筑面积149965.77平方米(含商品住宅建筑面积81550.28平方米,政策性住房建筑面积68415.49平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积102322.34平方米,共分二期开发建设。项目位于古城,四至范围:北至北京锅炉厂南路,南至首钢东南区六街,西至料场路,东至首钢东南区中路。

地块22:吉鑫酒厂新片区;地块23:保龄球西侧片区;地块24:保龄街东侧片区;

计划建设时间为2019年 3月18日至2020年12月31日。

地块25:丝厂棚户区周边片区地块26:氮肥厂周边片区地块27:啤酒厂片区;

二、建设内容

地块28:高篱村片区;地块29:鱼王桥片区。

一期建筑面积179737.51平方米,其中住宅建筑面积106759.51平方米(含商品住宅建筑面积38344.02平方米,政策性住房建筑面积68415.49平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积72978.00平方米。

是不是有点懵圈?

其中公共服务设施813地块-室外活动场地、用地面积272.00平方米、建设位置:位于地块内,集合地块设置;813地块-小型商服、78.50平方米、建设位置:位于813地块2#楼西北角和东北角首层;813地块-再生资源回收点、用地面积6.80平方米、建设位置:位于地块内,结合地块设置;813地块-存自行车处、1332.50平方米、建设位置:自行车位共888辆,位于地面及地下夹层,其中地下夹层设置350平方米存自行车处;813地块-居民汽车场库、19329.67平方米、建设位置:机动车车位共计534辆,位于各地块内地库及场地内;813地块-燃气调压柜、用地面积6.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地块设置;813地块-热力站、120.00平方米、用地面积6.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地下车库设置;813地块-室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地下车库设置;813地块-配电室、180.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地下车库设置;813地块-生活垃圾分类收集点、用地面积25.00平方米、建设位置:位于地块内,结合景观设置;813地块-固定通讯机房、50.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地下车库设置;813地块-有线电视机房、30.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地下车库设置;819地块-警务工作站、30.00平方米、建设位置:位于819地块S1#楼内;819地块-社区管理服务用房、420.00平方米、建设位置:位于819地块S1#楼内;819地块-托老所、800.00平方米、建设位置:位于819地块S1#楼内;819地块-老年活动场站、200.00平方米、建设位置:位于819地块S1#楼内;819地块-社区助残服务中心、200.00平方米、建设位置:位于819地块S1#楼内;820地块-其他商业服务、500.00平方米、建设位置:位于820地块S1#楼内;820地块-咖啡馆、图书馆、健身馆、330.00平方米、建设位置:位于820地块S1#楼内;820地块-物业服务用房、150.00平方米、建设位置:位于820地块S1#楼内;820地块-社区卫生服务站、120.00平方米、建设位置:位于820地块S1#楼内;820地块-公共厕所、70.00平方米、建设位置:位于820地块S1#楼内;820地块-再生资源回收站、23.00平方米、建设位置:位于820地块,结合地下汽车库设置。

这都是哪里啊?

计划建设时间:2019年03月18日至2020年09月30日。

这都有什么用啊?

二期建筑面积72550.60平方米,其中住宅建筑面积43206.26平方米(含商品住宅建筑面积43206.26平方米,政策性住房建筑面积0平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积29344.34平方米。

憋捉急!

其中公共服务设施806地块-物业服务用房、150.00平方米、建设位置:位于806地块2#楼西北角、东北角首层及地下;806地块-再生资源回收点、用地面积7.20平方米、建设位置:位于各地块内,结合地块设置;806地块-室外活动场地、用地面积302.50平方米、建设位置:位于各地块内,结合地块设置;806地块-存自行车处、1481.00平方米、建设位置:自行车车位共988辆,位于地面及地下夹层,其中地下夹层设置350平方米存自行车处;806地块-燃气调压柜、用地面积6.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地块设置;806地块-热力站、120.00平方米、建设位置:位于各地块内,结合地下车库设置;806地块-室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地下车库设置;806地块-配电室、180.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地下车库设置;806地块-生活垃圾分类收集点、用地面积25.00平方米、建设位置:位于各地块内,结合景观设置;806地块-固定通信机房、50.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地下车库设置;806地块-有线电视机房、30.00平方米、建设位置:位于地块内,结合地下车库设置;806地块-居民汽车场库、21089.94平方米、建设位置:机动车车位共计594辆,位于各地块内地库及场地内。

为你整理了几大地块:

计划建设时间:2019年03月18日至2020年12月31日。

【地块2】

三、建设时序

陵园路以南片区,拟配建公园、邮政所、幼儿园、敬老院:

1.一期项目

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813地块-1#楼、813地块-2#楼、813地块-4#楼、813地块-3#楼、813地块-5#楼、813地块-6#楼、813地块-7#楼、813地块-地下车库及设备配套、819地块-1#楼、819地块-2#楼、819地块-3#楼、819地块-4#楼、819地块-5#楼、819地块-6#楼、819地块-S1#楼、819地块-地下车库及设备配套、820地块-1#楼、820地块-2#楼、820地块-3#楼、820地块-4#楼、820地块-5#楼、820地块-6#楼、820地块-7#楼、820地块-S1#楼、820地块-地下车库及设备配套应与813地块-室外活动场地、813地块-小型商服、813地块-再生资源回收点、813地块-存自行车处、813地块-居民汽车场库、813地块-燃气调压柜、819地块-警务工作站、819地块-社区管理服务用房、819地块-托老所、819地块-老年活动场站、819地块-社区助残服务中心、820地块-其他商业服务、820地块-咖啡馆、图书馆、健身馆、820地块-物业服务用房、820地块-社区卫生服务站、820地块-再生资源回收站等居住公共服务设施、813地块-热力站、813地块-室内覆盖系统机房、813地块-配电室、813地块-生活垃圾分类收集点、813地块-固定通讯机房、813地块-有线电视机房、820地块-公共厕所等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

住在这一片的朋友们这哈子巴适了

最后一栋820地块-6#楼竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

爷爷奶奶们送完孙子孙女去幼儿园

2.二期项目

就可以约老哥们儿闺蜜们在家门口尬舞啦~

806地块-1#楼、806地块-2#楼、806地块-3#楼、806地块-4#楼、806地块-5#楼、806地块-6#楼、806地块-7#楼、806地块-8#楼、806地块-地下车库及设备配套应与806地块-物业服务用房、806地块-再生资源回收点、806地块-室外活动场地、806地块-存自行车处、806地块-居民汽车场库等居住公共服务设施、806地块-燃气调压柜、806地块-热力站、806地块-室内覆盖系统机房、806地块-配电室、806地块-生活垃圾分类收集点、806地块-固定通信机房、806地块-有线电视机房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。

地块16【桂园路以南片区】

最后一栋806地块-8#楼竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。

地块25【丝厂棚户区周边地区】

四、物业管理区域

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本居住小区分二个物业管理区域,具体范围北至北京锅炉厂南路,南至首钢东南区五街,西至首钢东南区二路,东至首钢东南区中路。;北至首钢东南区五街,南至首钢东南区六街,西至场料路,东至首钢东南区中路。

这两个地块即将配建小学哦,大声告诉小编,你家是不是即将秒变学区房!

建设单位:北京金安兴业房地产开发有限公司

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目前“古城共有产权房”项目

地块21【柏溪客运站及桂圆宾馆周边地区】

具体的申购时间还未公布

地块29【鱼王桥片区】

小编将继续关注,

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有新消息会随时告知大家

敲黑板!男同胞们注意啦!这两个地方即将配建商业综合体,钱包、存折、信用卡,记得通通重置新密码,因为,这即将为女同胞们添两处购物“天堂”!

想申请这个位置的伙伴们先准备好资料吧

嘘!

千万别错过机会

一般人我不告诉TA!

图片 19说明:本文由家住石景山编辑整理发布,转载请注明”
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